Про встановлення ставок податку на майно на території Куньєвської сільської територіальної громади на 2026 рік

Дата: 22.07.2025 16:07

Кількість переглядів: 160

Фото без опису

У К Р А Ї Н А

КУНЬЄВСЬКА СІЛЬСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ

Ізюмського району Харківської області

Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я № 338-од

__________________________________________________________________

с. Куньє

від 14 липня 2025 року

Про встановлення ставок податку на майно на території Куньєвської сільської територіальної громади на 2026 рік

Відповідно до Указів Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24.02.2022 року № 2102-IX (зі змінами), від 27 жовтня 2022 року № 737/2022 «Про утворення військових адміністрацій населених пунктів у Харківській області», розпорядження Президента України від 27 жовтня 2022 року № 256/2022-рп «Про призначення С. Мовчана начальником Куньєвської сільської військової адміністрації Ізюмського району Харківської області», постанови Верховної Ради України «Про здійснення начальниками військових адміністрацій населених пунктів у Харківській області повноважень, передбачених частиною другою статті 10 Закону України «Про правовий режим воєнного стану»» від 16 листопада 2022 року № 2777-IX, керуючись пунктом 24 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Податковим кодексом України зі змінами та доповненнями (стаття 10, розділ ХІІ, глава І розділу XIV, підрозділ 8 розділу ХХ), розпоряджаюся:

1. Запровадити на території Куньєвської сільської територіальної громади в 2026 році податок на майно в частині:

1. податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки;
2. транспортний податок;
3. земельний податок.

2. Встановити в 2026 році на території Куньєвської сільської територіальної громади:

2.1. ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 1.

2.2. пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.

2.3. Затвердити Положення про оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 3.

3. Встановити в 2026 році на території Куньєвської сільської територіальної громади транспортний податок, згідно з додатком 4.

4. Встановити в 2026 році на території Куньєвської сільської територіальної громади:

4.1. ставки земельного податку, згідно з додатком 5.

4.2. пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до пункту 284.1 статті 284 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 6.

4.3. Затвердити Положення про оподаткування земельним податком на території Куньєвської сільської територіальної громади, згідно з додатком 7.

5. Питання не врегулюванні даним рішенням регулюються Податковим кодексом України.

6. Відповідно підпункту 12.3.8 пункту 12.3 статті 12 Податкового кодексу України даний наказ вважати чинним без застосування процедур, передбачених Законом України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».

7. Розпорядження набирає чинності з 01 січня 2026 року.

8. Секретарю Куньєвської сільської ради Ірині ВОРОХТІ оприлюднити дане розпорядження на офіційному веб-сайті Куньєвської сільської територіальної громади.

9. Визнати таким, що втрачає чинність з 01 січня 2026 року розпорядження начальника Куньєвської сільської військової адміністрації від 11 липня 2024 року № 711-од «Про встановлення місцевих податків та зборів на 2025 рік».

10. Контроль за виконанням даного цього розпорядження залишаю за собою.

Начальник Куньєвської

сільської військової адміністрації Сергій МОВЧАН

до розпорядження начальника Куньєвської СВА

від 14.07.2025 р. № 338-од

СТАВКИ

податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Ставки встановлюються на 2026 рік та вводяться в дію з 01 січня 2026 року

Кодифікатор адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, на які поширюється дія даного розпорядження

Перший рівень	Другий рівень	Третій рівень	Четвертий рівень	Категорія об’єкту	Назва об’єкта
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205		H		Куньєвська
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110010083720	С		Куньє
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110160052252	С		Чистоводівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110060036216	С		Липчанівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110090030848	С		Олександрівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110020090079	С		Боголюбівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110050096896	С		Козютівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110100079322	С		Підвисоке
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110130074516	С		Рідний Край
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110030022392	С		Бугаївка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110120050385	С		Попасне
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110140099302	С		Розсохувате
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110150019574	С		Сухий Яр
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110170071506	С		Чорнобаївка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110040080179	С		Іванчуківка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110070024866	С		Лисогірка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110080040838	C		Новопавлівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110180026348	С		Щасливе
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110110098325	С		Поляна

Адміністративно -територіальні одиниці або населені пункти, або об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія даного розпорядження

Код області	Код району	Код згідно з КОАТУУ	Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту
6300000000	6322800000	6322886001	с. Куньє
6300000000	6322800000	6322888501	с. Чистоводівка
6300000000	6322800000	6322881503	с. Липчанівка
6300000000	6322800000	6322880501	с. Олександрівка
6300000000	6322800000	6322880502	с. Боголюбівка
6300000000	6322800000	6322880503	с. Козютівка
6300000000	6322800000	6322880505	с. Підвисоке
6300000000	6322800000	6322880507	с. Рідний Край
6300000000	6322800000	6322882001	с. Бугаївка
6300000000	6322800000	6322882002	с. Попасне
6300000000	6322800000	6322882003	с. Розсохувате
6300000000	6322800000	6322882005	с. Сухий Яр
6300000000	6322800000	6322882007	с. Чорнобаївка
6300000000	6322800000	6322883501	с. Іванчуківка
6300000000	6322800000	6322883502	с. Лисогірка
6300000000	6322800000	6322883503	с. Новопавлівка
6300000000	6322800000	6322883504	с. Щасливе
6300000000	6322800000	6322883505	с. Поляна

Класифікація будівель та споруд		Ставки податку за 1 м² (у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати на перше чисто поточного року)
код	найменування	для юридичних осіб			для фізичних осіб
код	найменування	1 зона	2 зона	3 зона	1 зона	2 зона	3 зона
11	Житлові будинки
111	Одноквартирні житлові будинки
1110	Одноквартирні житлові будинки	1,50	х	х	0,50	х	х
112	Житлові будинки з двома та більше квартирами
1121	Житлові будинки з двома квартирами	1,50	х	х	0,50	х	х
1122	Житлові будинки з трьома та більше квартирами	1,50	х	х	0,50	х	х
113	Житлові будинки для колективного проживання Відповідно до підпункту 266.2.2 - г пункту 266.2 статті 266 ПКУ гуртожитки не є об’єктом оподаткування
1130	Житлові будинки для колективного проживання	1,50	х	х	1,50	х	х
12	Нежитлові будівлі
121	Будівлі готельні та подібні будівлі
1211	Будівлі готельні	1,50	х	х	1,50	х	х
1212	Інші будівлі для короткострокового проживання	1,50	х	х	1,50	х	х
122	Офісні будівлі Відповідно до підпункту 266.2.2. -а, е пункту 266.2 статті 266 ПКУ не є об’єктом оподаткування: Об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності); Об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що проводять свою діяльність у тимчасових спорудах для здійснення підприємницької діяльності та/або в малих архітектурних формах та на ринках
1220	Офісні будівлі	1,00	х	х	1,00	х	х
123	Будівлі оптово-роздрібної торгівлі
1230	Будівлі оптово-роздрібної торгівлі	1,00	х	х	1,00	х	х
124	Будівлі транспорту та зв’язку Відповідно до підпункту 266.2.2.-а пункту 266.2 статті 266 ПКУ об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності) не є об’єктом оподаткування
1241	Будівлі електронних комунікацій, станцій, терміналів та пов’язані з ними будівлі	1,00	х	х	1,00	х	х
1242	Будівлі гаражів	1,00	х	х	1,00	х	х
125	Промислові та складські будівлі Відповідно до підпункту 266.2.2.-є пункту 266.2 статті 266 ПКУ будівлі промисловості, віднесені до класу «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власникам в оренду, лізинг, позичку, не є об’єктом оподаткування
1251	Промислові будівлі	1,00	х	х	1,00	х	х
1252	Резервуари, силоси та склади	1,00	х	х	1,00	х	х
126	Будівлі громадського дозвілля, освіти, охорони здоров’я та соціального захисту Відповідно до підпункту 266.2.2.-а пункту 266.2 статті 266 ПКУ об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності) не є об’єктом оподаткування; Відповідно до підпункту 266.2.2 – і пункту 266.2 статті 266 ПКУ будівлі шкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форм власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг не є об’єктом оподаткування
1261	Будівлі громадського дозвілля	1,00	х	х	1,00	х	х
1262	Будівлі музеїв та бібліотек	х	х	х	х	х	х
1263	Будівлі закладів освіти та дошкільних закладів	х	х	х	х	х	х
1264	Будівлі закладів охорони здоров’я та соціального захисту населення	х	х	х	х	х	х
1265	Спортивні зали	1,00	х	х	1,00	х	х
127	Інші нежитлові будівлі Відповідно до підпункту 266.2.2.-ж пункту 266.2 статті 266 ПКУ будівлі сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу «Нежитлові сільськогосподарські будівлі» (код 1271) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання та не здаються їх власникам в оренду, лізинг, позичку, не є об’єктом оподаткування; Відповідно до підпункту 266.2.2.-и пункту 266.2 статті 266 ПКУ об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законодавством порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заходи (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність не є об’єктом оподаткування; Відповідно до підпункту 266.2.2.-а пункту 266.2 статті 266 ПКУ об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності) не є об’єктом оподаткування.
1271	Нежитлові сільськогосподарські будівлі	0,30	х	х	0,30	х	х
1272	Меморіальні та культові будівлі	х	х	х	х	х	х
1273	Пам’ятники історичні та ті, що охороняються	х	х	х	х	х	х
1274	Інші будівлі не класифіковані раніше	1,00	х	х	1,00	х	х

Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до Національного класифікатора НК 018-2023 «Класифікатор будівель та споруд», затвердженого наказом Міністерства економіки України від 16 травня 2023 р. №3573;
Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3. 7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з двома десятковими знаками після коми;
Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом звільняються/ можуть звільнятись повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України.
Для фізичних осіб встановлюється пільга зі сплати податку у розмірі 100% на господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції.
Для фізичних осіб встановлюється пільга зі сплати податку у розмірі 100%, які відносяться до наступних категорій:

інваліди першої і другої групи;
особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
пенсіонери за віком;
ветерани праці;
ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
особи, які визнані законом як постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Начальник Куньєвської сільської

військової адміністрації Сергій МОВЧАН

Додаток 2

до розпорядження начальника Куньєвської СВА

від 14.07.2025 р. № 338-од

ПОЛОЖЕННЯ

про оподаткування податком на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки

1. Загальні положення

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки є місцевим податком і впроваджується на підставі статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до ст. 266 розділу ХІІ «Податок на майно» Податкового кодексу Україні та дія якого поширюється на адміністративно-територіальні одиниці Куньєвської сільської територіальної громади згідно додатку 1.

2. Платники податку

Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

3. Об’єкт оподаткування

Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

4. База оподаткування

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

5. Ставка податку

Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

Ставки податку визначено у додатку 1 «Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки».

6. Податковий період

Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

7. Пільги із сплати податку

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Пільги з податку, передбачені цього пункту, для фізичних осіб не застосовуються до:

- об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої пунктом 5.1 цього пункту;

- об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості інформацію щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

8. Порядок обчислення суми податку

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку визначеної в додатку 1.

Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 пункту 266.7 цієї статті, разом з детальним розрахунком суми/сум податку, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку контролюючим органом у порядку, визначеному статтею 42 цього Кодексу, до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку та відповідні платіжні реквізити, визначені в абзаці першому цього підпункту, що надсилаються платнику податку, повинні містити щодо кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, зокрема, але не виключно, інформацію про адресу місцезнаходження об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості, його площу, ставки та надані фізичним особам пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику.

Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.6.3 Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, в тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв.м. (для квартири) та/або 500 кв. м. (для будинку), сума податку збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт

У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому він набув право власності. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

9. Порядок сплати податку.

Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

10. Строки сплати податку.

Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове повідомлення-рішення у строки, встановлені пунктом 266.7.2 Податкового кодексу України, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.

Податкове зобов’язання з цього податку може бути нараховане за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 Податкового кодексу України.

Начальник Куньєвської

сільської військової адміністрації

Сергій МОВЧАН

Додаток 3

до розпорядження начальника Куньєвської СВА

від 14.07.2025 р. № 338-од

ПОЛОЖЕННЯ

про оподаткування податком на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки

1. Загальні положення

2. Платники податку

3. Об’єкт оподаткування

Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

4. База оподаткування

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

5. Ставка податку

Ставки податку визначено у додатку 1 «Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки».

6. Податковий період

Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

7. Пільги із сплати податку

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Пільги з податку, передбачені цього пункту, для фізичних осіб не застосовуються до:

8. Порядок обчислення суми податку

9. Порядок сплати податку.

10. Строки сплати податку.

Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

Начальник Куньєвської

сільської військової адміністрації

Сергій МОВЧАН

Додаток 4

до розпорядження начальника Куньєвської СВА

від 14.07.2025 р. № 338-од

Транспортний податок

на території Куньєвської сільської териториторіальної громади

на 2026 рік

Справляння транспортного податку на території Куньєвської сільської териториторіальної громади проводиться відповідно до Податкового кодексу України (із змінами та доповненнями).

1. Платники податку.

Платниками транспортного податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які мають зареєстровані в Україні згідно з чинним законодавством власні легкові автомобілі, що відповідно до підпункту 267.2.1 пункту 267.2 статті 267 є об’єктами оподаткування.

2. Об’єкт оподаткування.

2.1. Об’єктом оподаткування є легкові автомобілі, з року випуску яких минуло не більше п’яти років (включно) та середньоринкова вартість яких становить понад 375 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року.

Така вартість визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику економічного, соціального розвитку і торгівлі, за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України, станом на 1 січня податкового (звітного) року виходячи з марки, моделі, року випуску, об’єму циліндрів двигуна, типу пального.

Щороку до 1 лютого податкового (звітного) року центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику економічного, соціального розвитку і торгівлі, на своєму офіційному веб-сайті розміщується перелік легкових автомобілів, з року випуску яких минуло не більше п’яти років (включно) та середньоринкова вартість яких становить понад 375 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року, який повинен містити такі дані щодо цих автомобілів: марка, модель, рік випуску, об’єм циліндрів двигуна, тип пального.

3. База оподаткування.

Базою оподаткування є легкові автомобілі, з року випуску яких минуло не більше п’яти років (включно) та середньоринкова вартість яких становить понад 375 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року, що на 2024 рік складає 2 662 500 грн.

4. Ставка податку.

Ставка податку встановлюється з розрахунку на календарний рік у розмірі 25 000 гривень за кожен легковий автомобіль, що є об’єктом оподаткування.

5. Податковий період

Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

6. Порядок обчислення та сплати податку.

Порядок обчислення та сплати податку визначено п. 267.6 ст. 267 та пп. 267.8.1 п. 267.8 ст. 267 Податкового кодексу України.

7. Порядок сплати податку.

Податок сплачується за місцем реєстрації об’єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

8. Строки сплати податку.

Транспортний податок сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації".

Начальник Куньєвської

сільської військової адміністрації

Сергій МОВЧАН

Додаток 5

до розпорядження начальника Куньєвської СВА

від 14.07.2025 р. № 338-од

СТАВКИ

земельного податку

Ставки встановлюються на 2026 рік та вводяться в дію з 01 січня 2026 року.

Перший рівень	Другий рівень	Третій рівень	Четвертий рівень	Категорія об’єкту	Назва об’єкта
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205		H		Куньєвська
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110010083720	С		Куньє
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110160052252	С		Чистоводівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110060036216	С		Липчанівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110090030848	С		Олександрівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110020090079	С		Боголюбівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110050096896	С		Козютівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110100079322	С		Підвисоке
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110130074516	С		Рідний Край
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110030022392	С		Бугаївка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110120050385	С		Попасне
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110140099302	С		Розсохувате
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110150019574	С		Сухий Яр
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110170071506	С		Чорнобаївка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110040080179	С		Іванчуківка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110070024866	С		Лисогірка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110080040838	C		Новопавлівка
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110180026348	С		Щасливе
UA63000000000041885	UA63040000000023521	UA63040110000053205	UA63040110110098325	С		Поляна

Код області	Код району	Код згідно з КОАТУУ	Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту
6300000000	6322800000	6322886001	с. Куньє
6300000000	6322800000	6322888501	с. Чистоводівка
6300000000	6322800000	6322881503	с. Липчанівка
6300000000	6322800000	6322880501	с. Олександрівка
6300000000	6322800000	6322880502	с. Боголюбівка
6300000000	6322800000	6322880503	с. Козютівка
6300000000	6322800000	6322880505	с. Підвисоке
6300000000	6322800000	6322880507	с. Рідний Край
6300000000	6322800000	6322882001	с. Бугаївка
6300000000	6322800000	6322882002	с. Попасне
6300000000	6322800000	6322882003	с. Розсохувате
6300000000	6322800000	6322882005	с. Сухий Яр
6300000000	6322800000	6322882007	с. Чорнобаївка
6300000000	6322800000	6322883501	с. Іванчуківка
6300000000	6322800000	6322883502	с. Лисогірка
6300000000	6322800000	6322883503	с. Новопавлівка
6300000000	6322800000	6322883504	с. Щасливе
6300000000	6322800000	6322883505	с. Поляна

Додаток 6

до розпорядження начальника Куньєвської СВА

від 14.07.2025 р. № 338-од

ПЕРЕЛІК

пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих

відповідно до пункту 284.1 статті 284 Податкового

кодексу України, із сплати земельного податку

Пільги встановлюються на 2026 рік та вводяться в дію з 01 січня 2026 року

Код області	Код району	Код згідно з КОАТУУ	Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту
6300000000	6322800000	6322886001	с. Куньє
6300000000	6322800000	6322888501	с. Чистоводівка
6300000000	6322800000	6322881503	с. Липчанівка
6300000000	6322800000	6322880501	с. Олександрівка
6300000000	6322800000	6322880502	с. Боголюбівка
6300000000	6322800000	6322880503	с. Козютівка
6300000000	6322800000	6322880505	с. Підвисоке
6300000000	6322800000	6322880507	с. Рідний Край
6300000000	6322800000	6322882001	с. Бугаївка
6300000000	6322800000	6322882002	с. Попасне
6300000000	6322800000	6322882003	с. Розсохувате
6300000000	6322800000	6322882005	с. Сухий Яр
6300000000	6322800000	6322882007	с. Чорнобаївка
6300000000	6322800000	6322883501	с. Іванчуківка
6300000000	6322800000	6322883502	с. Лисогірка
6300000000	6322800000	6322883503	с. Новопавлівка
6300000000	6322800000	6322883504	с. Щасливе
6300000000	6322800000	6322883505	с. Поляна

Група платників, категорія/цільове призначення земельних ділянок	Розмір пільги* (відсотків суми податкового зобов’язання за рік)
Фізичні особи**:	100
особи з інвалідністю першої і другої групи;	100
фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;	100
пенсіонери за віком;	100
ветерани праці;	100
ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;	100
фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.	100
комунальні підприємства території громади;	100
допоміжні (нежитлові приміщення): сараї, хліви, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторі підстанції.	100
Юридичні особи**:	100
1. Група платників: органи державної влади Категорія – 03 землі громадської забудови Цільове призначення
- 03.01 для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування	100
- 03.02 для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти	100
- 03.03 для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги	100
- 03.04 для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій	100
- 03.05 для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно- просвітницького обслуговування	100
- 03.14 для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів ДСНС	100
Група платників:
- органи державної влади та органи місцевого самоврядування, органи прокуратури, Збройні сили України та Державна прикордонна служба України, а також установи та організації, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;	100

- дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форми власності і джерел фінансування, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;	100

- громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці. Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні». У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством.	100

- земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, а також благодійні організації, створені відповідно до закону, діяльність яких не передбачає одержання прибутків;
2. Група платників: органи державної влади
Категорія – 13 землі зв’язку
Цільове призначення -
- 13.01 для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій	100
- 13.05 для розміщення та постійної діяльності Державної служби соціального зв’язку та захисту інформації України	100
3. Група платників: органи державної влади
Категорія – 15 землі оборони
Цільове призначення -
- 15.01 для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України	100
- 15.02 для розміщення та постійної діяльності Національної гвардії	100
- 15.03 для розміщення та постійної діяльності Державної прикордонної служби України,	100
- 15.04 для розміщення та постійної діяльності Служби безпеки України	100
- 15.05 для розміщення та постійної діяльності Державної спеціальної служби транспорту	100
- 15.06 для розміщення та постійної діяльності Служби зовнішньої розвідки України	100
- 15.07 для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів України, військових формувань	100
- 15.08 для цілей підрозділів 15.01 – 15.07, 15.09 – 15.11 та для збереження і використання земель природно-заповідного фонду 100
- 15.09 для розміщення структурних підрозділів апарату МВС, територіальних органів, закладів, установ і підприємств, що належать до сфери управління МВС	100
- 15.10 для розміщення та постійної діяльності Національної поліції, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції	100
- 15.11 для розміщення структурних підрозділів Міноборони, територіальних органів, закладів, установ і підприємств, що належать до сфери управління Міноборони	100

¹ Пільги визначаються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, статей 281 і 282 Податкового кодексу України. В разі встановлення пільг, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом пільги затверджуються окремо.

* Розмір пільги відповідає вимогам ПКУ.

** Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

- для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більше як 2 гектари;

- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара;

- для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;

- для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;

- для ведення садівництва – не більш як – 0,12 гектара.

Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.

Начальник Куньєвської сільської військової адміністрації

Сергій МОВЧАН

Додаток 7

до розпорядження начальника Куньєвської СВА

від 14.07.2025 р. № 338-од

ПОЛОЖЕННЯ

про оподаткування земельним податком

на території Куньєвської сільської територіальної громади

на 2026 рік

1. Загальні положення

Справляння земельного податку, як складової податку на майно проводиться на основі Податкового кодексу України (зі змінами і доповненнями).

2. Платники земельного податку

2.1 Платниками податку є:

2.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

2.1.2. землекористувачі.

2.2. Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються Податковим кодексом України.

3. Об'єкт оподаткування земельним податком

3.1. Об'єктами оподаткування є:

3.1.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

3.1.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

4. База оподаткування земельним податком

4.1.Базою оподаткування є:

4.1.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок визначена відповідно до порядку встановленого розділом ХІІ Податкового кодексу України.

4.1.2. площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

5. Ставка земельного податку

Ставки наведені у додатку № 5 до рішення.

Додаткові пільги, крім пільг передбачених для фізичних осіб статтею 281 Податкового кодексу України та для юридичних осіб статтею 282, наведені у додатку 6.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 Податкового кодексу України, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм, передбачених п. 281.2 статті 281 Податкового Кодексу України.

Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, передбачено статтею 283 Податкового кодексу України.

6. Податковий період для земельного податку

Базовим податковим (звітним) періодом для земельного податку є календарний рік.

Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

7. Порядок обчислення земельного податку

Порядок обчислення земельного податку визначено ст. 286 Податкового кодексу України.

8. Строк сплати земельного податку

Строк сплати земельного податку визначено ст. 287 Податкового кодексу України.

Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

9.Строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату податку

Строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату податку визначено пунктами 286.2-286.4 статті 286 Податкового Кодексу України.

10. Зміни в умовах воєнного стану

На період дії воєнного стану на території України нарахування та сплата земельного податку здійснюється з урахуванням особливостей зазначених у підпунктах 69.14-69.15 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України.

11. Особливості визначення земельного податку за земельні ділянки, що перебувають у консервації, або забруднені вибухонебезпечними предметами, або непридатні для використання .

Особливості визначення земельного податку за земельні ділянки, що перебувають у консервації, або забруднені вибухонебезпечними предметами, або непридатні для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами

Начальник Куньєвської

сільської військової адміністрації

Сергій МОВЧАН

« повернутися